抵押贷款利率是多少

　　抵押贷款利率可能会因多种因素而有所变化，包括借款人的个人资质、贷款期限、贷款类型等。在2024年3月16日，中国人民银行已经宣布从2024年2月21日起下调金融机构存贷款基准利率，其中一年期贷款基准利率从4.35%降至4.1%，五年期以上贷款基准利率从4.9%降至4.6%。

　　然而，需要注意的是，这只是基准利率，实际的抵押贷款利率可能会根据具体情况有所不同。一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%~30%这样一个区间。因此，银行房产抵押贷款利率一般为基准利率加上上浮比例。

　　另外，对于公积金贷款，其利率通常低于商业贷款。例如，首套房的公积金贷款利率，1~5年为2.6%，5年以上为3.1%；二套房的公积金贷款利率，1~5年为3.025%，5年以上为3.575%。

　　至于商业性住房贷款利率，首套房的下限为同期LPR-0.2%，二套房的下限为同期LPR+0.2%。但具体的LPR数值会根据市场情况而变动。

　　总的来说，要了解具体的抵押贷款利率，您需要向具体的贷款机构（如银行）进行咨询，他们会根据您的个人情况和市场状况给出具体的利率报价。同时，不同地区的银行和金融机构的抵押贷款利率也可能存在差异，因此您可能需要比较不同机构的报价，以选择最适合您的贷款产品。